Мемуары о будущем

Дмитрий Беляев

Задолжали? Выселят… Или снова о проживании посторонних в ведомственных общежитиях при образовательных учреждениях

Опубликовано: 6 декабря 2012 года






«Республика» не раз писала о проблеме выселения семейных жильцов из столичных студенческих общежитий. На днях в общежитии автомеханического техникума (бывшего ПУ № 20), находящегося в Сыктывкаре по адресу: Морозова, 128, повторные уведомления о выселении получили 38 семей. Письма подписаны исполняющим обязанности директора техникума Л.Левиным.

В мае нынешнего года уведомления о выселении от администрации техникума получали 70 жильцов этого общежития.

Тогда инициативная группа обращалась с открытым письмом к руководству республики и просила вмешаться, остановив процесс, поскольку считала действия администрации автомеханического техникума незаконными.

В том письме выселенцы просили пересмотреть статус общежития. По их словам, студентов в этом общежитии нет и никогда не было, а потому нет и никаких препятствий для того, чтобы придать общежитию статус жилого дома.

Весной в республике была создана межведомственная комиссия, в состав которой вошли представители Министерства образования РК, Агентства РК по управлению имуществом, администрации Сыктывкара и члены Общественной палаты РК.

Руководителем межведомственной комиссии (МВК) был назначен заместитель Главы республики Виталий Стаханов. Его заместителем стал замминистра образования республики Дмитрий Беляев.

В своих комментариях «Республике» он не раз пояснял, что с каждым из получивших уведомления будет проведена работа, и в случае наличия объективных условий будет дан шанс либо переселиться, либо закрепиться в занимаемых сейчас комнатах.

В начале ноября администрация техникума разослала новые уведомления. Хотя это отнюдь не судебные предписания, жильцы организовали новую инициативную группу, которая провела собрание, пригласив на него и нас.

На собрание пришли женщины в домашних халатиках и шлепанцах на босу ногу, неровным рядом жались вдоль стенки около вахты общежития и рассказывали о своих нескончаемых бедах.

Администрация учебного заведения указывает на четыре причины, по которым необходимо освободить общежития от семейных жильцов.

Во-первых, они не являются ни студентами, ни сотрудниками техникума, во-вторых, «не имеют льгот, установленных законом для определенных категорий граждан в области жилищных прав для проживания в специализированном жилье», в-третьих, ссылается на Министерство образования республики, которое якобы не дает добро на заключение договоров коммерческого найма. И, в-четвертых, у этих жильцов накопились долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Эмоции — через край

— Да я готова работать в техникуме уборщицей и мыть полы в коридорах общежития, только бы мне позволили здесь остаться. Но они же не дают такой возможности, а мне с ребенком выселяться просто некуда! Бывший муж отказывается прописывать его на своей жилплощади, — в сердцах восклицает Елена Кисаева. — Я окажусь на улице, а ребенку куда деваться? Его у меня должны будут отобрать. Нас же всех должны будут лишить родительских прав только потому, что нам негде жить!

Если говорить о льготах, то многие из выселенцев не имеют их по той простой причине, что считают фиктивными.

Бывший сотрудник МВД Игорь не один раз бывал в служебных командировках в Чечне и вправе претендовать на предоставление благоустроенного жилья вне очереди.

— Я знаю, что для ветеранов боевых действий в Чечне существует льготная очередь, но я даже не пытался попасть туда, поскольку прекрасно понимаю, что до конца своей жизни квартиры мне все равно не дождаться, — демонстрируя всю безнадежность и отчаянность своего положения, рубит рукою воздух отставной милиционер.

Игорь с двумя детьми и женой занимает в общежитии две комнаты и платит за проживание и потребление коммунальных услуг около 8 тысяч в месяц.

Поэтому его, как и остальных обитателей общежития, возмутило то, что с некоторых пор руководство техникума в текст договора найма стало включать пункт, по которому текущий ремонт комнат жильцы обязаны проводить за свой счет.

В квитанции по квартплате также содержится строка по оплате ремонта, и в ней обозначается сумма, составляющая половину всей квартплаты. Игорь же считает, что сумма в 8 тысяч рублей с лихвой покрывает затраты учебного заведения по содержанию его семьи в общежитии.

Из-за этого пункта многие жильцы стали уклоняться от подписания договоров найма. Обитатели общежития считают, что администрация предлагает заключать договоры найма на заведомо ущемляющих их интересы условиях.

Договор действителен в течение года, и по истечении этого срока администрация оставляет за собой право решать, продлевать ли его на следующий период, хотя каждый из жильцов имеет в общежитии постоянную прописку.

Инга Оцел еще в конце июня получила копию решения Сыктывкарского городского суда о выселении, — постоянная регистрация не обеспечила ей статус-кво.

Как сказано в решении суда, основанием для ее выселения стала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Суд постановил выселить ее с двумя несовершеннолетними детьми без предоставления другого жилого помещения и взыскать задолженность.

Инге дали отсрочку до 1 января 2013 года. Она подала апелляционную жалобу в Верховный суд РК, но вышестоящая инстанция подтвердила правильность решения городского суда.

— Я не отрицаю, что у меня большие долги, но выселили-то меня потому, что я не работаю в техникуме, — непонимающе разводит руками Инга Оцел.

— Все люди в недоумении, не знают, куда обращаться за помощью. Кто-нибудь скажет нам, какие мы имеем права, или мы действительно абсолютно бесправны и нас в любой момент могут выкинуть на улицу? Если существует межведомственная комиссия, то пусть нам покажут официальный документ по поводу того, какое решение принято по нашему общежитию, — взывает к руководству комиссии закоперщик инициативной группы Александр Зеленцов.

По закону и по обстоятельствам

Жильцы общежития не пригласили на собрание представителей действующей с весны межведомственной комиссии, но мы попросили заместителя председателя этой комиссии — замминистра образования республики Дмитрия Беляева высказать свою точку зрения на происходящее в общежитии автомеханического техникума.

— Меня удивляет то, почему люди обращаются не в межведомственную комиссию, а в газету, — первым делом заметил замминистра. — Мы давали подробную информацию практически во всех СМИ, что при Министерстве образования республики существует специально созданная рабочая группа, занимающаяся вопросами выселения посторонних жильцов из студенческих общежитий.

Если люди к нам приходят, то каждому из них мы подробно объясняем, на что именно они имеют право. Мы ведь никого никогда не уверяли, что посторонние жильцы не будут выселяться из общежитий.

Складывается такое впечатление, что люди не хотят конструктивно решать свои проблемы, а жалуются в газету и пытаются манипулировать общественным мнением.

Елена Кисаева, например, могла бы прийти к нам и рассказать о своих проблемах, но не попыталась этого сделать. Равно как, наверное, не пыталась добиться через суд от бывшего мужа выплаты соответствующих алиментов и выделения своей доли жилплощади.

Бывший милиционер Игорь тоже мог бы обратиться в МВД и попробовать добиться предоставления жилья через суд. Не отрасль же образования обязана решать жилищные проблемы всех категорий граждан, когда-то заселившихся в студенческие общежития. Нам в первую очередь надо позаботиться о расселении и проживании преподавателей и студентов, а потом уже и обо всех остальных.

Тем не менее администрация техникума идет навстречу людям и предлагает подписать договоры найма, а они почему-то отказываются. Договор найма всегда имеет определенные сроки. Если они попытаются арендовать квартиру, с ними же никто не подпишет бессрочный договор.

Понятно, что жильцы общежития автомеханического техникума хотят получить эти комнаты в собственность. Однако это невозможно. На данный момент по закону общежитие имеет статус специализированного жилья, и комнаты не могут быть приватизированы. И то, имеют ли эти жильцы право на дальнейшее проживание, должен будет решать суд.

Кстати, и у Инги Оцел, и у Елены Кисаевой, и у Александра Зеленцова накопились немалые долги по оплате коммунальных услуг, измеряемые десятками, а то и сотнями тысяч рублей. Неужели государство в лице техникума должно не только обеспечить их жилплощадью, но еще и коммунальные платежи за них оплачивать?

Инга Оцел должна выселиться по решению судов всех инстанций. По данным администрации техникума, ее задолженность по квартплате составляет астрономическую сумму. Суд, тем более Верховный, при оценке всех обстоятельств дела принимает взвешенное и объективное решение. Значит, у нее есть соответствующие источники дохода или какие-то другие возможности решить свои жилищные проблемы.

Чтобы посторонним жильцам предоставили право и дальше проживать в этом общежитии, им необходимо как минимум не иметь долгов по коммунальным услугам и действительно не иметь другой жилплощади, а также быть зарегистрированными в качестве нуждающихся в жилье, например, в муниципальной очереди.

Ольга Сажина.

Фото Дмитрия Напалкова.

Источник: «Республика»

См. также:

0


1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще никто не голосовал)
Loading ... Loading ...
Google Bookmarks Digg Reddit del.icio.us Ma.gnolia Technorati Slashdot Yahoo My Web News2.ru БобрДобр.ru RUmarkz Ваау! Memori.ru rucity.com МоёМесто.ru Mister Wong





Записи с теми же метками:

Оставить комментарий

:wink: :-| :-x :twisted: :) 8-O :( :roll: :-P :oops: :-o :mrgreen: :lol: :idea: :-D :evil: :cry: 8) :arrow: :-? :?: :!:

ВНИМАНИЕ! Все комментарии, содержащие явные оскорбления (в адрес автора статьи или собеседника-комментатора), спам и очевидную рекламу сторонних ресурсов, будут удалены. Также не рекомендуется злоупотреблять матом (такие сообщения будут отмодерированы или удалены).


Другие материалы: